房产证如何贷款?房产证可以二次抵押贷款吗?

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2020-09-27 15:22:18 评论 228

小编想通过一些介绍内容帮助大家了解房产贷款的相关知识,通过介绍房产证如何贷款?房产证可以二次抵押贷款吗?能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于房产证如何贷款?房产证可以二次抵押贷款吗的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

房产证如何贷款?房产证可以二次抵押贷款吗?

房产证如何贷款?

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证如何贷款?房产证可以二次抵押贷款吗?

房产证可以二次抵押贷款吗?

房产证可以用来二次抵押贷款。

但是需要具备以下条件:抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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