抵押贷款50万月供多少?抵押贷款比按揭划算?

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2020-09-25 15:57:11 评论 249

月供多少与贷款的利率,贷款的期限以及贷款的还款方式有关,任意一项都是影响月供的因素,所以具体的月供要根据实际情况来确定。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍抵押贷款50万月供多少?抵押贷款比按揭划算,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于抵押贷款50万月供多少?抵押贷款比按揭划算的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

抵押贷款50万月供多少?抵押贷款比按揭划算?

抵押贷款50万月供多少?

银行常见的还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法首月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。

等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。抵押贷款50万月供多少?抵押贷款比按揭划算?

抵押贷款比按揭划算?

银行的按揭贷款比较合适,利率低;抵押贷款利率一般要高很多。

房贷申请时需提供的资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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