贷款率利基准是多少?个人贷款利率基准转换的好处

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2020-09-22 14:41:56 评论 224

一般贷款利率基准都是以中国人民银行决定为准。今天要来给大家介绍下贷款率利基准是多少以及个人贷款利率基准转换的好处,之所以要来给大家针对这个主题进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于贷款率利基准是多少以及个人贷款利率基准转换的好处了解是不够清晰的,都想知道具体是怎么一回事,那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦,相信定会给你带来帮助。

贷款率利基准是多少?个人贷款利率基准转换的好处

贷款率利基准是多少

中国人民银行决定从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;基准一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

2020年,中国人民银行公布的贷款基准利率一年内(含一年)为4.35%,一至五年(含五年)为4.75%。目前贷款期限五年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷利率的调整力度不同。国内第一套房平均利率为5.38%,利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。

至于公积金贷款的基准利率,五年以下(含)贷款为2.75%,同期五年以上贷款为3.25%,二手房贷款利率一般上浮10%。如果中国人民银行公布新的贷款基准利率,请以中国人民银行公布的最新利率为标准。

贷款率利基准是多少?个人贷款利率基准转换的好处

个人贷款利率基准转换的好处

个人贷款定价基准转换后,用户可以享受LPR利率下调带来的好处。抵押贷款转换为LPR浮动利率后,实际抵押贷款利率将根据LPR实时利率定期调整。

比如用户选择每年1月1日调整房贷利率。如果今年12月LPR利率比上年降低10个基点,明年1月起,按揭利率也将降低10个基点。

因此,当市场利率处于下行阶段时,LPR浮动利率比固定利率更具成本效益。

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