无抵押贷款个人贷款有哪些?房子没还完贷款可以抵押贷款吗?

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2020-09-16 16:36:40 评论 216

不少中介的贷款广告,网络广告上都在宣传,只要有身份证即可申请贷款。这类贷款真的可信吗?无抵押贷款个人贷款有哪些?房子没还完贷款可以抵押贷款吗?带着这些问题,我们一起来看看下面详细内容吧。

无抵押贷款个人贷款有哪些?房子没还完贷款可以抵押贷款吗?

无抵押贷款个人贷款有哪些?

首先无抵押贷款肯定是有一定门槛的,并非像网贷宣传的那样,凭身份证就可贷款,

目前无抵押贷款大概可以分为三大类型,利息有低到高一步步讲来:

1、银行系

特点:要求高、利息低、下款率相对低、额度较高 、需要上信用记录;

主要喜好:优质客户群体、尤其是500强企业、企事业单位员工、医生、老师等可以享受较低的利息与较高的额度。部分可以授信5年,随借随还(就是只有用钱才算利息 5年内可以随时提取)

相对喜好:有缴纳公积金与社保,并且打卡工资并且月税后收入在5000以上的上班族;有连续缴纳人寿保险2年以上的;有过房屋按揭贷款记录1年以上的;

贷款额度:贷款额度一般为月收入的10~25倍左右,根据单位与职位的不同会有一定调整

利息:这类贷款一般年利息在5.5%-9%之间。

代表银行:渣打、宁波、南京等等

风险控制:银行由于挑选的客户质量较好逾期坏账率远低于小贷,对于客户的审查反向相对全面,能够较为有效的控制风险。一旦逾期就会导致信用不良,长期逾期可能会上老赖名单,无法住酒店、无法坐高铁与飞机。

2、小贷类

特点:要求相对低、利息高、下款率较高 只有少部分上信用记录;

喜好:喜好同上,只是要求略有下降。

代表机构:宜信、平安普惠等等

利息:月利息一般在0.88~2.5之间(不同公司不同客户群体利息也不同)

风险控制:部分小贷也需要打印最近几个月的实名手机账单,与很多紧急联系人,当借款人出现逾期还不上的时候,可能会动员你的亲戚朋友帮你还款(网贷也是如此)。长期不还款,这笔贷款可能就会打包卖给催债公司,那时候就有写危险了。

3、网贷类

特点:要求低、利息超高、下款率高、额度低的可怜、多数不上信用记录;

喜好:目前只要个人信用良好,无不良记录,有稳定工作,基本都能鲁到钱,只是金额均以小额为主。

利息:利息高的吓人,部分高到年化利率500%

风险控制:由于是网贷,主要核实的还是客户是否为本人贷款,通过手机人脸识别的技术来完成;另外也需要注册网上信用查询系统进行个人信用记录的查询,另外还需要共享贷款人手机通讯录的所有联系人,与下载最近几个月实名制手机的通话详单(在很多APP下载后其实,你已经没有多少秘密了)。

友情提醒:由于额度低,多数人会选择多申请几家平台,不过对于银行来说如果发现贷款客户申请了多家网贷,可能会影响到后期的银行贷款审批,如银行的:按揭贷款,抵押贷款,信用贷款

贷款机构:网贷遍地开花这边就不做介绍了

房子没还完贷款可以抵押贷款吗?

在生活中没有人都可能遇到急用钱的时候。有一位朋友,在3年前按揭买了一套房,日子也逐渐稳定了。最近发现年龄越来越大,不想总打工,就萌生开一个小饭店的想法。但是因为还房贷,有点捉襟见肘,所以咨询房贷没还完,房子能不能抵押出去,那这种情况到底能不能办理呢?

如果你个人在房贷以外又申请贷款时,只要你的条件符合贷款银行要求,仅仅是押品问题,而你抵押的房屋,在扣除剩余房贷后,余值能够符合贷款银行抵押要求,没问题,可以再二次抵押借贷。

由于你已经存在房贷没还完,要看你的收入及借款用途和剩余房贷的多少,确定银行能否审批通过了。也就是说,你能不能获得二次贷款资格很关键。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、房产的一次抵押必须为按揭,并且还款半年以上;

2、房产面积大于40平米;

3、房产评估价格减去现有贷款,剩余价值需大于50万,并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。

4、借款人无欠息行为,收入稳定且信用良好;

5、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;

6、房产产权清晰,无任何纠纷;

7、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

8、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

二、贷款方式

1、二次抵押贷款

如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。比如借款人在某行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押。

2、找担保公司垫资

如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接联系本网站右下角在线人工客服,最快3分钟可下款~
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