接力贷有什么好处?接力贷申请条件有哪些?

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2020-09-15 11:22:09 评论 227

接力贷有什么好处?接力贷申请条件有哪些?很多刚参加工作,工资不高的人想贷款买房,但是由于工资不高面临的还贷压力就会很大,有什么解决办法吗?如今,有些银行推出了“接力贷”,下面小编就来为大家简单的讲解一番,一起来看看吧。接力贷有什么好处?接力贷申请条件有哪些?

接力贷有什么好处?

接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

1、对于子女来说,增加了贷款额度;

2、对于父母来说,延长了贷款时间。

二、中国农业银行接力贷申请条件:

1、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定职业、收入,且年龄不超过60岁;

2、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景;

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%,共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。

目前中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷,可以覆盖新房、和二手房,但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄,也就是60岁。

还有一点需要注意的是,做接力贷时,要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同,购房者还需前往银行网点咨询清楚。

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