公积金贷款额度

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2020-09-29 15:32:01 评论 220
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。本篇贷款百科围绕公积金贷款额度相关热门问题从:【公积金贷款额度和账户余额有关吗_公积金贷款额度最高能贷多少_公积金贷款额度计算_公积金贷款额度公式_公积金贷款额度与什么有关_公积金贷款额度以什么时候为准_公积金贷款额度怎么查询】几个方面做相关的介绍。

 

公积金贷款额度和账户余额有关吗

有关,公积金贷款额度受公积金缴存基数和账户余额影响,公积金缴存基数和账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度。另外,计算公积金贷款额度还需要考虑到个人月收入、付款比例、房屋评估价、贷款人年龄、个人信用等情况来综合评估。

公积金贷款额度最高能贷多少

关于贷款高限额各地的规定都有所差异,购房者可查询各地住房公积金官网。

公积金贷款额度计算

1、借款人为单身状态,贷款额度计算公式为:额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限;

2、借款人已婚,贷款额度计算公式为:额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。

公积金贷款额度与什么有关

1、个人月收入:公积金贷款额度首先受到个人月收入影响,月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大,公积金账户的余额就会越大,那么申请贷款的额度也就会越大。

2、付款比例和评估价:对于二手房来说,除了最高限额,首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。

3、缴存基数和余额:公积金贷款额度还受公积金缴存基数和账户余额影响,公积金缴存基数和账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度。

公积金贷款额度以什么时候为准

一般来说,已经放款的明年才执行,没放款或者没签合同的估计可以执行新的利率.

公积金贷款额度怎么查询

1、微信查询:现在大部分人的手机里都有装微信,我们可以利用微信查询公积金,具体操作如下:打开微信,依次点击:钱包——城市服务——公积金——公积金查询——公积金服务。大家不仅可以看到公积金的缴存信息,还可以看到贷款进度等其他信息,可以说是十分方便。

2、支付宝查询:在支付宝里也是有查询公积金的功能的,具体操作与微信差不多:打开支付宝APP,依次点击:更多——城市服务——公积金——公积金查询。

3、在这里要说的是,不是所有城市都有在微信和支付宝开通查询入口,所以在查不到相关信息的朋友,可以回归文章最开头介绍的两种查询方式。还有,如果大家不记得自己的住房公积金账号和密码,那可以拨打12329向人工客服询问。

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